Μάχες ενώπιον της επιτροπής έδωσαν οι δύο «μνηστήρες» που θα αναλάβουν να δώσουν ξανά ζωή στα δύο αναξιοποίητα κτίρια
Επεσαν… κορμιά στις δύο δημοπρασίες που έγιναν από τον Δήμο Βόλου για τα αρχοντικά Σισιλιάνου και Καραβέργου στη Μακρινίτσα. Οι δύο «μνηστήρες» που εμφανίστηκαν για να «χτυπήσουν» τα δύο αρχοντικά, έδωσαν στην κυριολεξία «μάχες» οικονομικές. Συνολικά κατατέθηκαν 178 προσφορές που ανέβασαν το ετήσιο μίσθωμα από το ποσό των 18.000 ευρώ συνολικά, στις 97.100 ευρώ.
Όπως είναι γνωστό, με απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής, ο Δήμος Βόλου έβγαλε σε δημοπρασία τα δύο αρχοντικά της Μακρινίτσας, που σήμερα ρημάζουν, προκειμένου να πάρουν ξανά ζωή. Οι επενδυτές δεν θα αναλάβουν απλώς τη λειτουργία τους. Προβλέπονται να γίνουν επενδύσεις 500.000 ευρώ σε κάθε ένα από τα δύο.
Για το «Αρχοντικό Σισιλιάνου» η τιμή εκκίνησης ορίστηκε στα 1.000 ευρώ τον μήνα. Την τιμή, σύμφωνα με τον νέο Κώδικα Δήμων, όρισε Επιτροπή Αξιολόγησης, η οποία χρησιμοποίησε στοιχεία από το μίσθωμα του δημοτικού ξενώνα «Αχιλλέα» στη Μακρινίτσα, την τρέχουσα τάση της αγοράς, ενώ προχώρησε σε εμπεριστατωμένη έρευνα αγοράς συνδυάζοντας την επιφάνεια των 366,00 τ.μ. με τη μέση μισθωτική αξία της περιοχής, οι τιμές στην οποία για ανάλογα ακίνητα στην περιοχή κυμαίνονται από 900 έως 1.100 ευρώ.
Πρόκειται για τριώροφο κτίριο με τμήμα υπογείου και εννέα δωμάτια συνολικού εμβαδού 366τ.μ.
Αντίστοιχα για το «Αρχοντικό Καραβέργου» η τιμή εκκίνησης ορίστηκε στα 500 ευρώ τον μήνα, δεδομένου ότι χρήζει πλήρους αποκατάστασης. Πρόκειται για τριώροφο κτίριο με παράπλευρο χώρο αποθήκης –μηχανοστασίου, που αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 107,60τ.μ., Α΄ όροφο εμβαδού 108,40τ.μ και Β΄ όροφο εμβαδού 108,40τ.μ. Η συνολική του επιφάνεια είναι 324,40τ.μ.
Η δημοπρασία θύμισε πεδίο… οικονομικής μάχης. Δύο εμφανίστηκαν ως ενδιαφερόμενοι και «κονταροχτυπήθηκαν». Πρόκειται για τις εταιρείες Dream Trikeri και Soul of Pelion, που διεκδίκησαν και τα δύο αρχοντικά.
Το αρχοντικό Σισιλιάνου κατακυρώθηκε στην Soul of Pelion έναντι μισθώματος 50.000 ευρώ τον χρόνο. Το μίσθωμα ξεκίνησε από τις 12.000 ευρώ τον χρόνο, όμως έγινε… μάχη. Κατατέθηκαν 103 προσφορές και αντιπροσφορές, με το σφυρί να χτυπάει τρεις φορές και το αποτέλεσμα να κατακυρώνεται στην Soul of Pelion, όταν το μίσθωμα έφθασε στις 50.000 ευρώ.
Αντίστοιχο ήταν το σκηνικό και για το αρχοντικό Καραβέργου, που διεκδικήθηκε από τις δύο εταιρείες. Το μίσθωμα ξεκίνησε από τις 6.000 ευρώ και μετά από 75 προσφορές και αντιπροσφορές «κλείδωσε» στις 47.100 ευρώ υπέρ της Dream Trikeri.
Κάθε μία από τις δύο εταιρείες θα αναλάβει να επενδύσει ποσό τουλάχιστον 500.000 ευρώ σε κάθε αρχοντικό και να το λειτουργήσει, ενώ ο Δήμος Βόλου θα εισπράττει συνολικό ενοίκιο 97.100 ευρώ τον χρόνο από την εκμετάλλευσή τους.
Το αποτέλεσμα της δημοπρασίας επικυρώθηκε στη Δημοτική Επιτροπή με τις ψήφους της πλειοψηφίας, καθώς η μείζονα μειοψηφία υποστήριξε δια του δημοτικού συμβούλου, Μάρκου Βαξεβανόπουλου ότι θα έπρεπε ο Δήμος Βόλου να αναλάβει την ανακατασκευή τους για να πετύχει και υψηλότερο μίσθωμα.
ΕΛΕΝΗ ΧΑΝΟΥ – taxydromos.gr
