Εάν πάρει άδεια από την Πολεοδομία μόνον τότε θα λειτουργήσει καφέ – εστιατόριο του οποίου τα μπετά θα ρίξει ο Δήμος(!)
Η εταιρία HELLENICANN A.E. αναδείχθηκε ανάδοχος για τη λειτουργία του πολυώροφου κτιρίου στάθμευσης και καταστημάτων στη συμβολή των οδών Φιλελλήνων-Δημητριάδος, με απόφαση της πλειοψηφίας του Δημοτικού Συμβουλίου Βόλου. Η εταιρεία κατέθεσε προσφορά 371.000 ευρώ και σύμφωνα με την εισήγηση του τμήματος Δημοτικής Περιουσίας η προσφορά ήταν συμφέρουσα, γιατί έχουν προηγηθεί άγονες δημοπρασίες και το ποσό των 371.000 ευρώ ετησίως υπερβαίνει την τιμή εκκίνησης της δημοπρασίας 360.000 ευρώ αποφέροντας ακόμα μεγαλύτερο οικονομικό όφελος στον Δήμο. Προσφορές κατέθεσαν ακόμη τρεις εταιρείες με ποσά 132.000 ευρώ, 192.000 ευρώ και 200.000 ευρώ.
Το πολυώροφο κτίριο στάθμευσης αυτοκινήτων και καταστημάτων βρίσκεται στη διασταύρωση των οδών σε οικόπεδο εμβαδού 1295,98 μ2. Ο πολυώροφος σταθμός αυτοκινήτων αποτελείται από ισόγειο, έξι ορόφους, δώμα και επτά υπόγεια. Επίσης δημιουργούνται τρία καταστήματα στο Ισόγειο, Α΄ όροφο και τμήμα του Α΄ Υπογείου με πρόσβαση από τον ακάλυπτο χώρο επί της οδού Δημητριάδος, συνολικού εμβαδού 539.97 μ2 (κύριοι και βοηθητικοί χώροι).
Η συνολική δυναμικότητα του κτιρίου σε θέσεις στάθμευσης είναι 252 θέσεις.
Ο πολυώροφος Σταθμός Αυτοκινήτων είναι στεγασμένος, δημοσίας χρήσεως και θα λειτουργεί με αυτοεξυπηρέτηση . Η είσοδος – έξοδος του Σταθμού προβλέπεται στην οδό Φιλελλήνων, με τη διασφάλιση επαρκούς χώρου αναμονής των οχημάτων 3 θέσεις, όπως απαιτείται από τη νομοθεσία.
Όσον αφορά τον τελευταίο όροφο (δώμα) εφόσον γίνει η σχετική τροποποίηση της άδειας οικοδομής από τον εκμισθωτή, μπορεί να δημιουργηθεί και να λειτουργήσει κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος για το οποίο ο εκμισθωτής (Δήμος Βόλου) θα αναλάβει τις εργασίες της Α΄ Φάσης του έργου που περιλαμβάνει την αρχική δόμηση και ο μισθωτής θα αναλάβει την αποπεράτωση και κατάλληλη διαμόρφωση του χώρου.
Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 12 έτη και αρχίζει από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης. Ο επιλεγείς μισθωτής δεν απαλλάσσεται της πληρωμής του μισθώματος εάν δεν έκανε χρήση αυτού χωρίς υπαιτιότητα του Δήμου.
Ποια είναι η εταιρεία που πήρε το γκαράζ της Φιλελλήνων
Η εταιρία HELLENICANN A.Ε., με έδρα τον Βόλο, που με οικονομική προσφορά με 371.000 ευρώ ετησίως και παραχώρηση για 12 χρόνι αναδείχθηκε μειοδότης , συστήθηκε στις 24 Οκτωβρίου του 2019, με αντικείμενο τον πολλαπλασιασμό φυτών, την καλλιέργεια και εμπορία ιατρικής κάναβης και θα αιθέρια έλαια. Η εταιρεία έχει μετοχικό κεφάλαιο 25.000 ευρώ. Εκπρόσωπος είναι η Γκαλίνα Τσατσανίδου από τη Γεωργία και ο Αντρέϊ Μπρονγκιάντσεφ από τη Ρωσία.
Στο Τμήμα Δημοτικής Περιουσίας και Κληροδοτημάτων κατατέθηκαν τέσσερις προσφορές και συγκεκριμένα:
α) η αρ. πρωτ.65432/21-9-2020 αίτηση- προσφορά ποσού 371.000 € ετησίως από τη μονοπρόσωπη ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία HELLENICANN MONΟΠΡΟΣΩΠΗ A.E., με διακριτικό τίτλο HELLENICANN A.E,που εδρεύει στο Βόλο επί της οδού Δημητρίου Πολιορκητού αριθμ. 42,
β) η αρ. πρωτ. 66909/25-9-2020 αίτηση- προσφορά ποσού 132.000 € ετησίως από την ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία ΕΜΠΟΡΙΚΗ A.E., που εδρεύει στο Βόλο επί της οδού Φαναριωτών αριθμ.1,
γ) η αρ. πρωτ. 67501/28-9-2020 αίτηση- προσφορά ποσού 192.000 € ετησίως από την υπό σύσταση ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία CLEVER CITY VOLOS S.A.,. Στην ίδια προσφορά περιλαμβάνεται και η ρήτρα bonus καλής συνεργασίας, ήτοι σε περίπτωση που η εταιρεία πραγματοποιήσει κέρδη τα οποία υπερβαίνουν την αξία του ετήσιου ενοικίου θα επιστρέφει το 25% της υπερβάλλουσας αυτής αξίας στον Δήμο Βόλου ως προσαύξηση ενοικίου για το συγκεκριμένο οικονομικό έτος και
δ) η αρ. πρωτ. 68450/30-9-2020 αίτηση- προσφορά ποσού 200.000 € ετησίως από τη μονοπρόσωπη εταιρεία ΙΚΕ με την επωνυμία MANOLLO GROUP ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ IKE., που εδρεύει στο Βόλο επί της οδού Ροστώβ αριθμ. 56.
Η υπηρεσία έκρινε συμφέρουσα την πρώτη οικονομική προσφορά, γιατί έχουν προηγηθεί άγονες δημοπρασίες και το ποσό της προσφοράς ποσού 371.000 € ετησίως υπερβαίνει την τιμή εκκίνησης της δημοπρασίας 360.000 € αποφέροντας ακόμα μεγαλύτερο οικονομικό όφελος στον Δήμο.
Μάλιστα, το Τμήμα Δημοτικής Περιουσίας και Κληροδοτημάτων πρότεινε σχέδιο σύμβασης που θα υπογραφεί με την ανάδοχο εταιρία.
Σύμφωνα με το σχέδιο σύμβασης, το πολυώροφο κτίριο θα περιλαμβάνει 252 θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων ο μισθωτής υποχρεούται να παραχωρήσει αντί μηνιαίου μισθώματος α) ποσού 60 € για τις θέσεις των Ε΄ και ΣΤ΄ υπογείων ορόφων στους περιοίκους, κατόπιν κλήρωσης, προκειμένου να αντισταθμιστεί η όχληση που θα προκαλείται από τη λειτουργία του ως άνω χώρου και β) ποσού 80 € για τις θέσεις του Ζ΄ υπογείου ορόφου στο Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας προς διευκόλυνσή τους.
Οι θέσεις στάθμευσης που θα εκμισθώνονται με την ώρα θα δίνονται χωρίς διάκριση σε όσους τις ζητούν με τη σειρά άφιξης. Ο μισθωτής οφείλει να τοποθετήσει σε εμφανές σημείο του σταθμού πίνακα στον οποίο θα αναγράφονται οι τιμές στάθμευσης και θα προσδιορίζεται ανά πάσα στιγμή αν υπάρχουν ή όχι διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης. Ως τιμή στάθμευσης ορίζεται το ποσό των 2 € για την πρώτη και μισή ώρα και ακολούθως ο μισθωτής δύναται να καθορίζει ελεύθερα τις τιμές στάθμευσης καθόλη τη διάρκεια της μίσθωσης και τους όρους εφαρμογής τους.
Η επικεφαλής της αντιπολίτευσης κ. Νάνσυ Καπούλα τόνισε πως το καφέ – εστιατόριο δεν μπορεί να αδειοδοτηθεί από την πολεοδομία, γιατί τα πολεοδομικά προβλήματα του έργου είναι σοβαρά και καθιστούν προβληματική την διαγωνιστική διαδικασία.
Πηγή & πληροφορίες από e-thessalia.gr
