H νέα ψηφιακή πλατφόρμα για τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια (Τ.Π.Σ.) του Προγράμματος Κων. Δοξιάδης παρουσιάστηκε το απόγευμα στο Δημαρχιακό κτήριο του Δήμου Νοτίου Πηλίου, παρουσία του Δημάρχου Μιχάλη Μιτζικού, μελών της Δημοτικής Αρχής, Αντιδημάρχων, Δημοτικών Συμβούλων, εκπροσώπων της Αντιπολίτευσης, Δημοτικών Υπαλλήλων και Δημοτών.
Τα μέλη της Επιτροπής, που παρουσίασαν την πλατφόρμα, έδωσαν απαντήσεις και διευκρινήσεις σε σειρά ερωτημάτων των παρευρισκόμενων και τόνισαν ότι όλα τα ζητήματα που αφορούν τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια πλέον θα εξεταστούν από την αρχή.
Ειδικότερα, τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ) είναι σύνολα κειμένων, διαγραμμάτων και χαρτών με τα οποία καθορίζονται μια σειρά χωροταξικών, πολεοδομικών και περιβαλλοντικών ζητημάτων, σχετικών με τη χωρική ανάπτυξη και οργάνωση μιας περιοχής μελέτης.
Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια θα ορίσουν:
- ● Τις χρήσεις της γης.
- ● Τους όρους και τους περιορισμούς για τη δόμηση.
- ● Τις οικιστικές περιοχές, τα όρια των οικισμών και τις περιοχές προς πολεοδόμηση.
- ● Τις περιοχές προστασίας και τις ζώνες ανάπτυξης παραγωγικών δραστηριοτήτων.
- ● Καθώς και τα μέτρα για την προσαρμογή στην κλιματική αλλαγή και τις καταστάσεις έκτακτης ανάγκης κ.λπ.
Στην πράξη, με την ολοκλήρωση των σχεδίων θα διατίθενται «χάρτες» και «κείμενα» που θα περιγράφουν με σαφήνεια τι επιτρέπεται να αναπτυχθεί, υπό ποιους όρους δόμησης και σε ποιές περιοχές.
Μετά την ολοκλήρωση των μελετών, τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια ελέγχονται ως προς τη νομιμότητά τους από το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) και τελικώς εγκρίνονται με Προεδρικό Διάταγμα.
Ως εκ τούτου, με τα νέα αυτά πολεοδομικά εργαλεία αποφεύγονται αντικρουόμενες ερμηνείες και προσφυγές που συχνά καθυστερούν την υλοποίηση πολλών έργων, ενώ διευκολύνονται οι βιώσιμες επενδυτικές δραστηριότητες, με παράλληλη προστασία του περιβάλλοντος.
