Έδωσε το Υπ. Υγείας – Τι αναφέρουν οι όροι
Το «πράσινο φως» έδωσε η προϊσταμένη της Γενικής Διεύθυνσης Διοικητικών Υπηρεσιών και Τεχνικής Υποστήριξης του Υπουργείου Υγείας στο Νοσοκομείο Βόλου, προκειμένου να προχωρήσει στην εκμίσθωση για 40 χρόνια του κτηριακού συγκροτήματος «Γαλλίας», που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Κ. Καρτάλη και Ιάσονος.
Σημειώνεται πως δυο χρόνια πριν είχε ξεσπάσει θύελλα αντιδράσεων με το εν λόγω κτήριο, καθώς στους όρους του πρώτου διαγωνισμού ήταν και η κατεδάφιση των εναπομείναντων κτισμάτων, τα οποία χρονολογούνται από το 1884, που σε αυτά συμπεριλαμβάνεται «το Καφενείο Συνάντηση» και το «Ξενοδοχείον της Γαλλίας», το οποίο ήταν το πρώτο αστικού τύπου ξενοδοχείο του Βόλου. Αποτελούσε σημαντικό κέντρο της κοινωνικής και πολιτιστικής ζωής της νεοσύστατης πόλης, έτους κατασκευής 1884. Από τα πλέον σύγχρονα για την εποχή του, με 20 δωμάτια και 30 κλίνες. Οι υπέροχα διακοσμημένοι χώροι του, στην πορεία των χρόνων γνώρισαν μέρες λάμψης και χλιδής, στα δωμάτια του οποίου φιλοξενήθηκαν μεγάλες προσωπικότητες της εποχής εκείνης και οι αίθουσές του χρησιμοποιήθηκαν για τις πρώτες εκδηλώσεις της νέας πόλης.
Μετά από πολλές αντιδράσεις, το κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων του Υπουργείου Πολιτισμού αποφάσισε τη διατήρηση του κτηριακού συγκροτήματος του ξενοδοχείου της «Γαλλίας», με αποτέλεσμα να ακυρωθεί ο προ 2 ετών διαγωνισμός και τώρα να μπαίνει σε νέες βάσεις η αξιοποίηση του συγκροτήματος.
Η απόφαση και οι όροι της αξιοποίησης
Σύμφωνα με την Γενική Διεύθυνση Διοικητικών Υπηρεσιών και Τεχνικής Υποστήριξης του Υπουργείου Υγείας αποφασίστηκε «η έγκριση για μακροχρόνια μίσθωση ακινήτου ιδιοκτησίας του Γ.Ν. Βόλου «Αχιλλοπούλειο» ως εξής: Οικόπεδο με κτίσματα, στη συμβολή των οδών Αργοναυτών – Κ. Καρτάλη – Ιάσονος, στο Δήμο Βόλου (ΚΑΕΚ 350244412002/0/0): Η μίσθωση θα διεξαχθεί κατόπιν δημόσιου διαγωνισμού και θα έχει σαραντακονταετή (40ετή) διάρκεια, καθώς συνδυάζεται με ουσιώδεις δαπάνες του μισθωτού (εργασίες αποκατάστασης των διατηρητέων κτιρίων).
Θα πραγματοποιηθεί δε, με τους όρους που θέτει το Γ.Ν. Βόλου στη σχετική Απόφαση Διοικητικού Συμβουλίου, ήτοι: η τιμή εκκίνησης του μηναίου μισθώματος θα είναι 3.300€. Το Νοσοκομείο θα λαμβάνει το ¼ του μισθώματος που θα επιτευχθεί στον διαγωνισμό για διάστημα τριών ετών, χρόνος που θα απαιτηθεί για να εκδοθούν οι απαραίτητες άδεις και να αποπερατωθεί η επένδυση.
Μετά τη συμπλήρωση της πρώτης τριετίας, ο μισθωτής θα αποδίδει ολόκληρο το μίσθωμα για τα επόμενα δύο έτη, ενώ από το έκτο έτος μίσθωσης, το μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται κατά ποσοστό ίσο με τη μεταβολή του ΔΤΚ + 1%. Σε κάθε περίπτωση η ετήσια αναπροσαρμογή δεν μπορεί να είναι μικρότερη του 2%. Το ποσό της επένδυσης από τον υποψήφιο μισθωτή προκειμένου να αποκατασταθεί το ακίνητο θα πρέπει να οριστεί κατ’ ελάχιστο στο ποσό των 2.500.000€, όπως θα προκύπτει από τον προϋπολογισμό του έργου που θα κατατεθεί από τον μισθωτή στο Νοσοκομείο. Οι όποιες παρεμβάσεις και εργασίες αποκατάστασης – αναπαλαίωσης θα γίνονται με βάση εγκεκριμένα σχέδια και μετά από χορήγηση σχετικής άδειας από την 5η Εφορία Νεωτέρων Μνημείων και την αρμόδια Πολεοδομική Αρχή (Υπηρεσία Δόμησης) και υπό τις οδηγίες και την επίβλεψη επιβλέποντα μηχανικού που θα ορίσει ο μισθωτής, ο οποίος και θα διενεργήσει αυτοψία, καταγραφή και σύνταξη τεχνικής έκθεσης, ως προς τις απαιτούμενες εργασίες αποκατάστασης – αναπαλαίωσης των διατηρητέων κτιρίων».
ΠΗΓΗ: https://magnesianews.gr/slider/prasino-fos-gia-ti-misthosi-toy-ktirioy-gallias.html
