θα μετατραπεί σε Κέντρο Πολιτιστικής Κληρονομιάς και Σύγχρονης Δημιουργίας – Μίσθωμα 6000 ευρώ το μήνα στον Δήμο Βόλου
Στο Πανεπιστήμιο και το κτίριο της πρώην ΔΟΥ Ν.Ιωνίας
Εκτεταμένες ζημιές καταγράφονται σε όλα τα κτίρια του συγκροτήματος Τσαλαπάτα λόγω των θεομηνιών DANIEL και ELIAS και θα χρειαστεί να δαπανηθεί ένα μεγάλο ποσό για να αποκατασταθούν, που θα αναλάβει το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας, μετά από παραχώρηση του Δήμου Βόλου για 30 χρόνια και με 6.000 ευρώ τον μήνα.
.Το μίσθιο ακίνητο είναι εμβαδού 10.30000 τ.μ. περίπου και αποτελεί την Ενότητα Β΄ του «Κέντρου Πολιτιστικής Κληρονομιάς και Σύγχρονης Δημιουργίας του Δήμου Βόλου-Συγκρότημα Τσαλαπάτα» , το οποίο συνολικά έχει έκταση περίπου 22.650,00 τ.μ., βρίσκεται στη συνοικία των Παλαιών του Δήμου Βόλου και περικλείεται από τις οδούς Ζάχου – Παγασών –Γιαννιτσών και Λαχανά. Πρόκειται να χρησιμοποιηθεί για την κάλυψη των αναγκών του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας, προκειμένου να αναπτυχθούν σε αυτόν τον χώρο ζωτικοί τομείς του Πανεπιστημίου, που αφορούν τον πολιτισμό, με τη δημιουργία Πολιτιστικού Κέντρου, την καινοτομία με τη δημιουργία Κέντρου Καινοτομίας και Επιχειρηματικότητας, κέντρα δημιουργικών δραστηριοτήτων, αλλά και δραστηριοτήτων αναψυχής, που συνάδουν απόλυτα με την ύπαρξη του Μουσείου Πλινθοκεραμοποιϊας Ν. κ΄ Σ . Τσαλαπάτα στο εν λόγω ακίνητο και συμβάλουν στη βιωσιμότητά του.
Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε τριάντα (30) έτη και αρχίζει από την ημερομηνία
Η ΕΝΟΤΗΤΑ Β΄ περιλαμβάνει το Μουσείο Βιομηχανικής Κληρονομιάς.Το προς εκμίσθωση ακίνητο – « ΕΝΟΤΗΤΑ Β΄» έχει υποστεί μεγάλες ζημίες από τις καταστροφικές πλημμύρες του Σεπτεμβρίου 2023. Το μίσθωμα από τα « έσοδα από την διοργάνωση πολιτιστικών εκδηλώσεων» , το οποίο ελάμβανε ο Δήμος από την τελευταία μισθώτρια εταιρεία « ΧΕΙΡΩΝ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ Α.Ε.» για το ίδιο ακίνητο , πριν , όμως , από τις μεγάλες ζημίες , που αυτό υπέστη από τις καταστροφικές πλημμύρες του Σεπτεμβρίου 2023 , ανέρχονταν στο ποσό των 42.500 ευρώ ετησίως , δηλαδή στο ποσό των 3.541,66 ευρώ τον μήνα .Για την αποκατάσταση των εκτεταμένων και σοβαρών ζημιών , απαιτείται μεγάλη δαπάνη και σημαντική χρονική διάρκεια .Σημειώνεται ότι η εταιρεία «Σταθμός Αυτοκινήτων Βόλου ΕΠΕ- Σ.Α.Β» καταβάλει στον Δήμο Βόλου μίσθωμα ποσού 25.012,93 ευρώ το εξάμηνο , δηλαδή 4.168,82 ευρώ τον μήνα για το πολυώροφο κτίριο (καταστήματα στο ισόγειο και χώροι στάθμευσης στους ορόφους ) επί των οδών Λαχανά – Λαμπράκη – Αλμυρού στην ίδια περιοχή των «Παλαιών» Βόλου .Εκτιμά , ότι το μηνιαίο μίσθωμα για την απευθείας εκμίσθωση της «Ενότητας Β΄ του Συγκροτήματος Τσαλαπάτα» στο Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας ανέρχεται στο ποσό των έξι χιλιάδων (6.000,00) ευρώ τον μήνα .Το ακίνητο παραδίδεται στον μισθωτή στην κατάσταση , στην οποία αυτό σήμερα βρίσκεται. Ο μισθωτής το ήλεγξε και το βρήκε κατάλληλο για τη χρήση, για την οποία το προορίζει. ΄Ολες οι εργασίες επισκευής, οι τροποποιήσεις, οι επεμβάσεις , που θα γίνουν από τον μισθωτή, θα πρέπει να είναι σύννομες, επιτρεπτές και σύμφωνες με τον χαρακτηρισμό του κτιρίου, μετά την λήψη των προβλεπομένων αδειών. Η δαπάνη βαρύνει αποκλειστικά τον μισθωτή και οι εργασίες και οι επεμβάσεις θα παραμείνουν προς όφελος του μισθίου μετά τη λήξη της μίσθωσης, χωρίς κανένα δικαίωμα αποζημίωσης του μισθωτή .
Στο Πανεπιστήμιο και το κτίριο της πρώην ΔΟΥ Ν.Ιωνίας
Στο μεταξύ, για 11 χρόνια θα παραχωρηθεί στο Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας από τον Δήμο Βόλου, το κτήριο της πρώην εφορίας στη Νέα Ιωνία, για να εγκατασταθεί εκεί τμήμα της Σχολής Ανθρωπιστικών Επιστημών.Όλες οι εργασίες επισκευής, οι τροποποιήσεις και οι βελτιώσεις που θα γίνουν θα παραμείνουν προς όφελος του δημοτικού κτηρίου μετά την παράδοσή του, ενώ το Πανεπιστήμιο υποχρεούται να το παραδώσει σε καλή και λειτουργική κατάσταση.Το ΑΕΙ θα βαρύνεται με τους λογαριασμούς κάθε είδους παροχών κοινής ωφέλειας, όπως τελών ύδρευσης, φωτισμού, αποχέτευσης, καθαριότητας καθώς και στην καταβολή κάθε άλλου φόρου, τέλους, εισφοράς ή άλλης επιβάρυνσης, που τυχόν επιβληθεί στο μέλλον υπέρ του Δημοσίου, Δήμων, Οργανισμών σε βάρος του ακινήτου.
